खेत पर लोन कैसे ले | how to take loan on farm
इस लेख में आप जानेगे कि खेत पर लोन कैसे ले (how to take loan on farm), खेत पर कर्ज लेने से संबंधित जानकारी, कृषि ऋण क्या है, खेत पर ऋण लेने की पात्रता, खेत पर ऋण लेने के लिए आवश्यक दस्तावेज, खेत या कृषि भूमि पर कितना ऋण लिया जा सकता है, कृषि ऋण चुकौती अवधि, कृषि ऋण ब्याज दर, खेत पर कर्ज कैसे लें, आदि
Table of content (TOC)
खेत पर कर्ज लेने से संबंधित जानकारी
भारत यह पूरी दुनिया में एक कृषि प्रधान देश के रूप में जाना जाता है और यहां के अधिकांश लोग कृषि कार्य पर निर्भर हैं। सभी किसान भाई अपनी भूमि पर इस उद्देश्य से फसल बोते हैं कि इन फसलों के उत्पादन से उन्हें लाभ होगा, अर्थात उनकी आय में वृद्धि होगी। लेकिन कई बार विभिन्न कारणों से उनकी फसल नष्ट हो जाती है, या उन्हें मन मुताबिक लाभ नहीं मिलता है। कई बार तो उन्हें मुनाफा भी नहीं होता है, जिससे वे अगली फसल जैसे खाद, बीज आदि का खर्चा चला सकें।
किसानों की ऐसी समस्याओं को देखते हुए सरकार द्वारा विभिन्न योजनाएं इसके माध्यम से बहुत कम ब्याज दर पर कृषि ऋण प्रदान किया जाता है और इनमें से एक किसान को कृषि या भूमि पर ऋण प्रदान किया जाता है। अगर आप भी कृषि भूमि पर कर्ज लेना चाहते हैं तो बता दें कि खेत पर ऋण कैसे लें और कृषि भूमि पर ऋण के लिए आवश्यक दस्तावेज, पात्रता के बारे में पूरी जानकारी.
कृषि ऋण क्या है
भारत सरकार कृषि क्षेत्र को विकसित करने के लिए किसानों के लिए कई ऋण योजनाएं चलाई जा रही हैं, उनमें से एक कृषि ऋण या कृषि ऋण है। सरल भाषा में कहें तो जब किसान को अपनी जमीन बैंक के पास जमानत के तौर पर गिरवी रखकर कृषि कार्य करने के लिए अपनी जमीन मिल जाती है। कृषि ऋण कहा जाता है
कृषि ऋण योजना इसके तहत देश का कोई भी किसान भाई अपने खेत का मालिक होगा या कृषि भूमि बैंक आप इसे सिक्योरिटी के तौर पर रखकर बहुत आसानी से लोन प्राप्त कर सकते हैं। हालांकि, खेत पर कर्ज लेने के लिए कुछ जरूरी दस्तावेजों का होना जरूरी है। दरअसल, इन दस्तावेजों के आधार पर जब आप कर्ज के लिए आवेदन करते हैं तो कर्ज की रकम आपके खेत की वास्तविक कीमत के आधार पर तय की जाती है. जिसका उपयोग आप कृषि कार्य के लिए कर सकते हैं।
हालांकि, कृषि ऋण लेने की सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि इस प्रकार के ऋण में ब्याज दर बहुत कम होती है। जिससे किसान भाइयों को बहुत कम ब्याज देना पड़ रहा है। इसके अलावा आप लोन पर ली गई राशि को मासिक किश्तों में आसानी से चुका सकते हैं।
खेत पर ऋण लेने की पात्रता
- कृषि भूमि या खेत पर कर्ज लेने वाले की उम्र 24 साल से 65 साल के बीच होनी चाहिए.
- जिस खेत या जमीन पर आप कर्ज लेना चाहते हैं उससे जुड़े दस्तावेज जमानत के तौर पर बैंक के पास गिरवी रखने होंगे।
- कृषि भूमि पर प्राप्त ऋण राशि का उपयोग आप कृषि से संबंधित कार्यों में ही कर सकते हैं।
- यदि आपकी कृषि भूमि या कृषि भूमि एक से अधिक व्यक्तियों के नाम पंजीकृत है तो सभी लोगों को ऋण के लिए आवेदन करना होगा।
- खेत पर कर्ज लेने से पहले इस बात की पुष्टि कर लेनी चाहिए कि आपकी जमीन पर पहले से कोई कर्ज बकाया नहीं है।
खेत पर ऋण लेने के लिए आवश्यक दस्तावेज
यदि आप अपने खेत या कृषि भूमि पर ऋण लेना चाहते हैं तो बैंक द्वारा आपकी जमीन या खेत से संबंधित विभिन्न प्रकार के दस्तावेज मांगे जाते हैं। दरअसल, बैंक इन दस्तावेजों को सिक्योरिटी के तौर पर रखकर लोन मुहैया कराता है। यह दस्तावेज इस प्रकार है-
- कृषि भूमि पर ऋण लेने के लिए आवेदन प्रपत्र
- आवेदक का पासपोर्ट आकार का रंगीन फोटो
- पहचान प्रमाण के लिए आपका आधार, वोटर आईडी, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस आदि में से कोई एक
- कृषि भूमि या कृषि भूमि से संबंधित सभी महत्वपूर्ण दस्तावेज
- आवेदक के बैंक खाते का विवरण
- आवेदक के निवास का प्रमाण
खेत या कृषि भूमि पर कितना ऋण लिया जा सकता है
अपनी कृषि भूमि को बैंक के पास गिरवी रखने या गिरवी रखने से पहले उसके मन में यह सवाल जरूर आता होगा कि आखिर उसके खेत पर कितना कर्ज मिल सकता है। दरअसल खेत पर मिलने वाला कर्ज मुख्य रूप से आपके खेत या कृषि भूमि की कीमत पर निर्भर करता है। दूसरे शब्दों में उस समय आपकी भूमि का वास्तविक मूल्य क्या है। अगर आपका खेत अच्छे क्षेत्र में है तो आपको अपने खेत पर ज्यादा कर्ज मिल सकता है।
सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि खेत या कृषि भूमि पर ऋण की राशि अन्य ऋण योजनाओं के माध्यम से उपलब्ध ऋण से अधिक है। हालांकि आरबीआई की ओर से जारी गाइडलाइंस के मुताबिक किसी भी आम नागरिक या किसान की जमीन के वास्तविक मूल्य का 90 फीसदी कर्ज के रूप में लिया जा सकता है. उदाहरण के लिए, यदि आपके खेत का मूल्य 15 लाख रुपये है, तो बैंक द्वारा आपको अधिकतम 14 लाख रुपये का ऋण दिया जा सकता है।
कृषि ऋण चुकौती अवधि
सभी बैंकों के लिए खेत या कृषि भूमि पर ऋण या ऋण चुकाने की समय अवधि अलग-अलग होती है। दरअसल, हर बैंक द्वारा लोन देने से पहले बैंक आपकी जमीन या खेत से जुड़े दस्तावेजों को सुरक्षा के तौर पर रखता है और बैंक इस बात से अच्छी तरह वाकिफ है कि आपके खेत या जमीन का मूल्य समय के साथ बढ़ता रहता है. | जिससे बैंक द्वारा ऋण के रूप में दी गई राशि की वसूली में किसी प्रकार का नुकसान होने की संभावना नहीं है। हालाँकि, आप अधिकतम बीस वर्षों की अवधि के लिए मासिक किश्तों में खेत पर ऋण का भुगतान कर सकते हैं।
कृषि ऋण ब्याज दर
कृषि भूमि या कृषि ऋण पर लिए गए ऋण की ब्याज दर अन्य प्रकार के ऋण लेकिन ब्याज की दर उससे काफी कम है। दरअसल, सभी बैंकों के लिए कृषि भूमि पर दिए गए कर्ज पर ब्याज की दर अलग-अलग होती है। अगर कृषि भूमि पर लिए गए कर्ज पर ब्याज दर की बात करें तो यह करीब 8.5 फीसदी है। इसके अलावा ब्याज की दर इस बात पर भी निर्भर करती है कि आप कर्ज किस समय में चुकाएंगे।
यदि आप वास्तव में कृषि भूमि पर ऋण पर ब्याज दर जानना चाहते हैं, तो आप उस बैंक की शाखा में जा सकते हैं जहाँ से आप ऋण प्राप्त करना चाहते हैं। यहां तक कि आप बैंक के हेल्पलाइन नंबर पर कॉल करके भी जानकारी प्राप्त कर सकते हैं।
खेत पर कर्ज कैसे लें
- यदि आपके पास अपना खेत है या कृषि भूमि लेकिन अगर आप कर्ज लेना चाहते हैं तो सबसे पहले आपको अपनी जमीन से जुड़े सभी दस्तावेज जमा करने होंगे।
- इसके बाद आपको उस बैंक की शाखा में जाना होगा जिससे आप ऋण लेना चाहते हैं।
- शाखा में पहुंचने के बाद आपको बैंक मैनेजर से खेत पर कर्ज लेने से जुड़ी जानकारी लेनी होगी.
- इसके बाद बैंक से भूमि पर ऋण लेने के लिए आवेदन पत्र प्राप्त करने के बाद उसमें पूछी गई सभी जानकारी दर्ज करने के बाद फॉर्म में सभी दस्तावेजों को संलग्न कर बैंक में जमा करना होगा।
- आपके दस्तावेज़ों के आधार पर बैंक द्वारा सत्यापन किया जाएगा और यदि आपके सभी दस्तावेज़ सही पाए जाते हैं तो
- और उसके बाद बैंक से आवेदन पत्र लेने के बाद आवेदन पत्र को पूरी तरह से सही ढंग से भरना होगा।
- ऋण राशि बैंक द्वारा आपके बैंक खाते में स्थानांतरित कर दी जाएगी।
Final Words
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